LEISTUNGEN

Wir legen den Fokus unseres Dienstleistungsangebotes auf das ganzheitliche und professionelle Finanzierungsmanagement. Bei unserer Tätigkeit ist uns besonders wichtig, uns auf unsere Kernkompetenz zu konzentrieren, um unseren Kunden damit die höchste Wertschöpfungsmöglichkeit anzubieten.

Die ganzheitliche Beratung umfasst folgende Schwerpunkte:

Analyse / Beratung

  • Bestandsaufnahme der Finanzierungssituation
  • Überprüfung der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit einer Projektidee/ Investition (Kalkulation, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Analyse der laufenden Erträge aus der Immobilie, Wirtschaftsplan, etc.)
  • Bedarfsanalyse (Liquidität, Flexibilität, Kreditrisiken, etc.) und Erstellung eines optimierten Finanzierungskonzeptes

Finanzierungsexposé inkl. Anlagen

  • Erstellung eines Finanzierungsexposés mit detaillierten Informationen zum Kunden/ Kreditnehmer
  • Analyse des Investitionsstandortes und des Objektes
  • Darstellung der Wirtschaftlichkeit und der gewünschten Finanzierungsstruktur
  • Zusammenstellung der wichtigsten Dokumente zwecks Erstprüfung bei den Finanzierungspartnern

Auswahl und Ansprache der Finanzierungspartner

  • Zusammenstellung einer umfangreichen Auswahl an potentiellen Finanzierungspartnern (regional und bundesweit)
  • persönliche und direkte Ansprache der Fremdkapitalgeber nach Freigabe durch den Kunden

Verhandlung mit den Finanzierungspartnern

  • Führung von Verhandlungen mit den Finanzierungspartnern bis hin zur Unterschriftsreife der Kredit- und Sicherheitenverträge anhand von mit dem Kunden vorbesprochener Rahmenbedingungen (Konditionen, Sicherheiten, Covenants, Kredithöhe, etc.)

Abschluss / Nachbearbeitung

  • Enge Begleitung bis zum endgültigen Abschluss des Kreditvertrages durch den Kunden
  • Begleitung bei der Erfüllung von Auszahlungsvoraussetzungen sowie ggf. bei weiteren notwendigen Gesprächen
  • Nachkalkulation und ggf. Anpassung der Wirtschaftlichkeitsberechnungen

IHR NUTZEN

Finanzielle Vorteile

Finanzielle Vorteile durch:

  • Professionelle Aufarbeitung der relevanten Finanzierungsunterlagen
  • Optimierten Finanzierungsmix
  • Größere Auswahl an regional und bundesweit agierenden Finanzierungspartnern

Zeitliche Vorteile

Zeitliche Vorteile durch:

  • Erstellung eines Finance-Memos inkl. Anlagen
  • Ansprache und Verhandlung mit den Finanzierungspartnern
  • Überprüfung der Auflagen und Bedingungen im Kreditvertrag auch hinsichtlich eines reibungslosen Auszahlungsprozesses

Sicherheitsvorteile

Sicherheitsvorteile durch:

  • Ausverhandlung und Überprüfung aller finanzierungsrelevanten Verträge
  • Schnelleres Zustandekommen einer Finanzierung
  • Ausweitung der Anzahl an Finanzierungspartnern

Besseres Ansehen

Besseres Ansehen durch:

  • Professionell aufbereitete Unterlagen für ihren Finanzierungspartner

Mehr Bekanntheit

Mehr Bekanntheit durch:

  • Gewinnung überregionaler Finanzierungspartner sowie neuer Netzwerkpartner

Markteinschätzung

Volker Wittfoth
„Die Immobilienbranche ist auch in der aktuellen Situation ein starker Wachstumsmarkt. Die Nachfrage nach neuem Wohnraum, zusätzlichen Gewerbeflächen oder modernen Bürogebäuden in den Städten und Metropolregionen ist ungebrochen. Bei den Finanzierungsinstituten ist die Finanzierungsbereitschaft weiterhin gegeben, dennoch sind erhöhte Anforderungen bei der Kreditvergabe durch die erwarteten Auswirkungen der Corona-Krise und erneut verschärfter regulatorischer Anforderungen bereits spürbar.“